Проектирование

Проект дома — от изысканий участка до рабочих чертежей

Точная смета до первого гвоздя. Никаких сюрпризов на стройке. Проектируем и строим сами — чертежи не разойдутся с реальностью.

Заказать проект Бесплатная консультация
3D-визуализация и проект дома

Что входит в рабочий проект

Три несущих раздела — всё, что нужно для стройки

АР
Архитектурный раздел

Планы этажей, фасады, разрезы, план кровли, экспликации помещений, 3D-визуализация

КР
Конструктивный раздел

Расчёт фундамента под ваш грунт, перекрытия, стены, стропильная система, спецификация материалов

ИР
Инженерный раздел

Отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электрика и освещение

+ Благоустройство участка · Посадка дома на рельеф · Спецразделы по запросу

Какие проблемы решает проект

Пять страхов заказчика, которые снимает грамотный проект

«Смета вырастет вдвое — на стройке окажется, что забыли про балку, трубу, перемычку» → Спецификация и смета до начала работ — считаем всё заранее
«Дом поведёт, пойдут трещины по фасаду через пару лет» → Инженерные расчёты и изыскания грунта под ваш фундамент
«Планировка окажется неудобной — коридор вместо комнаты» → Эргономика под вашу семью до начала стройки, правки — до согласования
«Не получится согласовать или возникнут проблемы с документами» → Документация под требования — готова к согласованию
«Как потом делать ремонт или продавать — где провода, трубы, несущие?» → Полные чертежи коммуникаций и несущих конструкций — на руках навсегда

Как мы проектируем

Пять шагов от первого звонка до готового комплекта чертежей

1
Техзадание
Фиксируем пожелания: этажность, состав комнат, бюджет
2
Изыскания участка
Геология, грунты, грунтовые воды, топосъёмка — от них зависит фундамент
3
Эскизный проект
Планировка и фасады в объёме — увидеть дом до стройки
4
Рабочий проект
Детальные чертежи, по которым строит бригада
5
Смета и старт
Точный расчёт материалов и работ — стройка без неожиданностей

А это вообще обязательно?

Закон не требует проект для частного дома. Именно поэтому многие строят «на глаз» — и получают трещины, перерасход и переделки, которые стоят дороже самого проекта.

Проект — это не бюрократия, а ваша страховка. Точная смета вместо «потом посчитаем». Расчёт фундамента вместо «сосед так делал». Чертежи коммуникаций, без которых любой ремонт превращается в лотерею.

Какой проект выбрать

Три варианта — включая тот, который мы не рекомендуем

Быстро и дешевле
Типовой

Проверенные решения из каталога. Выгоден, только если устраивает без переделок — любое изменение планировки превращает типовой проект в индивидуальный по цене.

Рекомендуем
Индивидуальный

Дом проектируется под ваш участок, семью и бюджет. Сложный рельеф, нестандартная этажность, любые пожелания по планировке — всё решаемо.

Риск
Без проекта

Экономия на бумаге — высокий риск ошибок в конструкции и коммуникациях. Нет сметы, нет гарантии, нет документов для согласования.

Частые вопросы

Сколько стоит проект дома? ▼
Зависит от площади, этажности, сложности архитектуры и набора разделов. Рассчитываем стоимость после составления техзадания — звоните, назовём вилку за 5 минут.
Сколько времени занимает проектирование? ▼
Эскизный проект — от 2 недель. Полный рабочий комплект с инженерными разделами — от 2 месяцев. Точные сроки фиксируем в договоре.
Можно строить по вашему проекту с другой бригадой? ▼
Да, проект — ваша собственность. Но если строите с нами — проект уже учтён в стоимости строительства, а чертежи гарантированно совпадут со стройкой.
Что если планировка не понравится? ▼
Планировки согласовываем на эскизном этапе. Правки — пока не утвердите. К расчётам не переходим, пока вас всё не устроит.
Нужны ли изыскания участка? ▼
Настоятельно рекомендуем. Геология показывает, какой фундамент нужен именно вашему грунту. Без неё расчёт фундамента — это угадывание, а переделка фундамента — самая дорогая ошибка в строительстве.

Контакты

Телефон +7 (978) 818-67-22
Адрес г. Севастополь, ул. Пожарова, 28
Режим работы 9:00 – 21:00, без выходных

Готовы построить дом вашей мечты?

Выберите, где вам удобнее получить бесплатный расчёт сметы:

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности